第一年物业费已缴纳，第二年还要交全额物业费

新房未入住，第二年仍需交全额物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后，无论是否入住，物业都已提供服务，业主需履行缴费义务。不缴费可能影响物业服务质量和个人信用。
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新房未入住，物业费处理方式为全额缴纳。因房屋已交付，物业即开始服务，业主需按约缴费。若长期不住，可与物业协商减免部分服务费，但需有合理理由和协商结果。
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新房未入住也需交物业费。1.若房屋已交付且未入住，应全额缴纳物业费，因物业已开始服务。2.若长期空置，可与物业协商减免，需提供空置证明并了解物业政策。3.若物业不同意减免，需按时全额缴纳，避免影响信用和服务质量。