如果某某不作为，怎样解决与物业的不利合同问

业主委员会不作为时，可通过法律途径解决与物业的合同问题。依据《民法典》，物业若未履行合同义务则构成违约，需承担违约责任。不及时处理可能导致业主权益持续受损，如服务质量下降、费用不透明等。
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解决与物业的不利合同问题，常见方式有协商、调解和起诉。应先尝试与物业协商，协商不成可寻求第三方调解，若仍无法解决，则向法院提起诉讼，根据具体情况选择最适合的方式。
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业主委员会不作为，这样处理：1.向业主大会反映，由业主大会与物业协商，明确合同问题，要求物业改正或赔偿。2.协商无果，申请社区或行业组织调解，寻求中立第三方协助解决纠纷。3.调解不成，直接向法院起诉，依据《民法典》维护业主合法权益，要求物业承担法律责任。